Nếu bạn đang ấp ủ kế hoạch cải tạo, sửa nhà mái ngói để mang đến sự tươi mới cho không gian sống của gia đình, hãy khám phá chi tiết trong bài viết dưới đây từ BM Homes.
Theo thời gian, những ngôi nhà cấp 4 mái ngói truyền thống sẽ trở nên cũ kỹ, xuống cấp và không còn đáp ứng được nhu cầu tiện nghi của cuộc sống hiện đại. Nếu bạn đang ấp ủ kế hoạch cải tạo, sửa nhà mái ngói để mang đến sự tươi mới cho không gian sống của gia đình, hãy cùng BM Homes khám phá chi tiết trong bài viết dưới đây.
Lợi ích khi sửa nhà mái ngói
Tiết kiệm chi phí đáng kể
Cải tạo nhà cũ thay vì xây mới toàn diện là lựa chọn thông minh giúp tối ưu hóa ngân sách. So với việc xây dựng từ đầu, việc cải tạo có thể giảm đến hơn 50% chi phí.
Điều tuyệt vời là sau khi hoàn thiện, ngôi nhà sẽ mang diện mạo hoàn toàn mới, khó ai nhận ra đó từng là một căn nhà cấp 4 cũ kỹ được tân trang. Bạn sẽ không phải tốn kém cho những khoản như làm móng, xây dựng phần thô – những chi phí thường khá lớn trong quá trình xây mới. Ngoài ra, việc phá dỡ còn kéo theo các chi phí như công phá dỡ và thu dọn phế liệu.
Thủ tục xin cấp phép sửa chữa đơn giản
Nếu xây mới, bạn sẽ phải đối mặt với việc xin giấy phép từ cơ quan chức năng, thường mất nhiều thời gian và phức tạp. Tuy nhiên, khi cải tạo nhà không làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực, thủ tục sẽ được đơn giản hóa đáng kể. Trong vòng 20 ngày, bạn có thể nhận được giấy phép để tiến hành cải tạo, sửa chữa.
Thời gian hoàn thiện nhanh chóng
Cải tạo nhà cấp 4 mái ngói không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn rút ngắn đáng kể thời gian thi công. Điều này đặc biệt lý tưởng cho những gia đình ở thành phố, khi quỹ thời gian hạn hẹp không cho phép bạn xây dựng từ đầu. Cải tạo nhà mái ngói cấp 4 là giải pháp lý tưởng, mang đến sự tiện lợi và hiệu quả tối ưu.
Sửa chữa cải tạo nhà mái ngói cần lưu ý gì?
Xác định rõ mục tiêu và kế hoạch sửa nhà mái ngói
Trước khi bắt tay vào sửa chữa, điều đầu tiên bạn cần làm là xác định mục tiêu sử dụng sau khi cải tạo. Việc lập kế hoạch chi tiết sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về các hạng mục cần thực hiện, từ đó đưa ra các giải pháp cải tạo hiệu quả, tiết kiệm chi phí và đảm bảo tiến độ hoàn thành.
Nếu bạn muốn cải tạo để bán hoặc cho thuê, hãy để BM Homes cùng bạn cân nhắc kỹ giữa chi phí bỏ ra và lợi nhuận thu về để đưa ra quyết định hợp lý.
Xác định khu vực và hạng mục sửa chữa cụ thể
Chủ nhà cần xác định rõ những khu vực nào của ngôi nhà cần được sửa chữa, từ đó dự tính kinh phí phù hợp. Nếu có thể, bạn nên tham khảo ý kiến từ những người có kinh nghiệm hoặc các dịch vụ chuyên nghiệp để nhận được tư vấn chính xác, giúp tối ưu hóa quá trình cải tạo.
Chọn thời điểm thích hợp để sửa chữa
Thời điểm sửa chữa cũng rất quan trọng. Chủ nhà nên cân nhắc chọn thời gian phù hợp để công việc diễn ra thuận lợi. Nếu quan tâm đến phong thủy, bạn có thể xem xét yếu tố này để đảm bảo vận mệnh tốt lành cho gia đình sau khi hoàn tất công trình.
Kiểm tra kết cấu ngôi nhà
Nếu bạn có ý định thay đổi kiến trúc, xây thêm tầng hoặc mở rộng không gian, cần kiểm tra kỹ nền móng cũ của ngôi nhà để đảm bảo đủ độ vững chắc. Việc này giúp tránh tình trạng phải sửa lại sau này, giảm thiểu chi phí phát sinh không cần thiết và các rủi ro trong quá trình cải tạo.
Dự trù chi phí cải tạo
Chi phí là yếu tố quan trọng quyết định quy mô và chất lượng cải tạo. Gia chủ cần lập kế hoạch chi tiết về kinh phí cho từng hạng mục, từ thuê nhà thầu, mua vật liệu đến nội thất. Ngoài ra, cần dự trù chi phí phát sinh để tránh gặp khó khăn trong quá trình thực hiện.
Lựa chọn thiết kế nhà phù hợp
Thiết kế ngôi nhà là yếu tố quyết định diện mạo tổng thể sau khi cải tạo. Một thiết kế hợp lý, hài hòa không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn thể hiện phong cách cá nhân của chủ nhà.
Khi chọn mẫu thiết kế, bạn cần lưu ý hai yếu tố:
Thiết kế phải hài hòa với bố cục không gian và phong thủy.
Cửa chính, cửa phụ và cửa sổ phải được đặt đúng vị trí, tránh bố trí gương tùy tiện trong nhà để đảm bảo cân bằng năng lượng theo phong thủy.
Lựa chọn nhà thầu uy tín
Vì việc cải tạo nhà yêu cầu kiến thức chuyên môn cao, bạn nên chọn nhà thầu uy tín, giàu kinh nghiệm để đảm bảo công trình được thực hiện bài bản, đúng tiến độ. Một nhà thầu đáng tin cậy sẽ giúp bạn yên tâm hơn trong quá trình cải tạo và hoàn thiện ngôi nhà mơ ước của mình.BM Homes tự hào là một trong những nhà thầu uy tín, giúp bạn xây dựng tổ ấm của riêng mình.
Các giải pháp sửa nhà mái ngói đẹp và tối ưu chi phí
Biến nhà cấp 4 mái ngói thành nhà có gác lửng
Nếu nhà cấp 4 mái ngói của bạn đang gặp vấn đề về không gian, thiếu diện tích sinh hoạt, cải tạo thành nhà có gác lửng là giải pháp lý tưởng. Phương án này không chỉ giúp tăng diện tích sử dụng mà còn mang lại tính thẩm mỹ hiện đại, phù hợp với xu hướng.
Tuy nhiên, gác lửng thường gặp hạn chế về ánh sáng tự nhiên. Để khắc phục, bạn nên sử dụng vật liệu kính giúp tận dụng ánh sáng tốt hơn và tránh sử dụng những món nội thất cồng kềnh, nặng nề để không gian gác lửng trở nên thoáng đãng, rộng rãi hơn.
Biến nhà cấp 4 mái ngói thành nhà có gác lửng
Nâng cấp thành nhà tầng
Việc cải tạo nhà cấp 4 mái ngói thành nhà tầng phụ thuộc chủ yếu vào độ vững chắc của kết cấu chịu lực như móng và khung bê tông của nhà cũ. Nếu cấu trúc đủ mạnh, bạn hoàn toàn có thể tiến hành cải tạo này.
Lưu ý rằng, khi thực hiện, cần quan tâm đến việc sắp xếp không gian tự nhiên, diện tích các phòng sao cho hợp lý và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Đây là phương án mà BM Homes khuyến khích bạn mở rộng diện tích đáng kể và mang lại sự tiện nghi cao.
Nâng cấp nhà mái ngói thành nhà tầng
Chuyển đổi thành nhà mái thái hiện đại
Nếu bạn yêu thích phong cách kiến trúc đơn giản, hiện đại, cải tạo nhà cấp 4 mái ngói thành nhà mái thái là lựa chọn tuyệt vời. Phương án này không đòi hỏi kỹ thuật phức tạp, thời gian thi công nhanh chóng và chi phí hợp lý.
Nhà mái thái với không gian mở, thoáng đãng yêu cầu sự đồng bộ trong thiết kế nội thất. Bạn có thể sử dụng nội thất gỗ tự nhiên, kết hợp với các tông màu như nâu, gỗ và trắng để tạo ra không gian vừa hiện đại, vừa ấm cúng, sang trọng.
Sửa nhà mái ngói thành nhà mái thái hiện đại
Chi phí sửa nhà mái ngói
Chi phí cải tạo một ngôi nhà cấp 4 mái ngói có thể thay đổi đáng kể tùy thuộc vào kích thước, vật liệu, quy mô và vị trí của dự án. Để biết chính xác số tiền bạn cần chi, hãy liên hệ trực tiếp với các đơn vị thi công, họ sẽ cung cấp báo giá chi tiết dựa trên yêu cầu cụ thể và tình trạng hiện tại của ngôi nhà.
Hy vọng rằng những thông tin BM Homes gửi đến trên đã giúp bạn có được những dự định và giải pháp hợp lý nhất cho việc sửa nhà mái ngói. Từ đó, bạn có thể tạo ra một không gian sống thoáng đãng, rộng rãi và tiện nghi hơn cho gia đình mình.
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG BM HOMES
Địa chỉ: BT 24, KDT FLC Garden City, Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.
Chi nhánh Đà Nẵng: Số 85 đường Trần Phú, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.
Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh: 192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP Hồ Chí Minh.
Tuổi Quý Hợi 1983 hợp hướng nào? Nên chọn hướng nào và lưu ý những gì khi xây nhà để phát huy tối đa vận may của mình? Hãy cùng BM Homes khám phá nhé!...
Có nên xây nhà theo hướng Đông Bắc không? Nhà hướng Đông Bắc hợp với những tuổi nào? Hãy cùng khám phá câu trả lời chi tiết trong bài viết dưới đây của BM Homes...
