Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn chi tiết và mới nhất 2024

3 lượt xem 21/10/2024 Kinh nghiệm thi công Mở rộng

Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn là bao nhiêu? Làm thế nào để tiết kiệm tối đa nhưng vẫn đảm bảo độ bền vững của ngôi nhà? Hãy cùng tìm hiểu nhé! Trước khi bắt đầu xây dựng, việc tính toán chi phí là rất quan trọng. Bạn có bao giờ tự hỏi chi phí xây dựng một ngôi nhà 2 tầng là bao nhiêu? Liệu chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn có khác biệt lớn so với thành thị? Và làm thế nào để tối ưu hóa chi phí khi xây dựng nhà 2 tầng ở nông thôn? Tất cả những câu hỏi trên sẽ được giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây. Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn rõ ràng và chính xác nhất!

Các tính chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn

Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn trọn gói hiện nay khoảng 800 – 1,5 tỷ đồng/căn với đơn giá xây nhà 2 tầng sẽ dao động từ 7 triệu đồng/m2. Cụ thể, để tính chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn phổ biến nhất hiện nay là lấy đơn giá xây dựng nhân với diện tích. Mỗi đơn vị thi công xây dựng có thể đưa ra các mức giá khác nhau, chủ nhà có thể thương lượng để xác định mức giá chung hợp lý nhất. Dưới đây là một số ví dụ cách tính chi phí xây nhà từ BM Homes 2 tầng ở nông thôn theo diện tích bạn hãy tham khảo để dễ hình dung hơn nhé.

Giá xây nhà 2 tầng ở nông thôn diện tích 60m2 

Cấu trúc nhà tham khảo: 2 tầng + mái nhà:

• Tầng 1: 60m2
• Tầng 2: 60m2
• Mái: 60m2 x 30% DTXD = 18m2

Như vậy, tổng diện tích xây dựng sẽ là: 60 + 60 + 18 = 138m2. Chi phí xây nhà 2 tầng với tổng diện tích xây dựng 138m2 sẽ là: 138 x 7.000.000 = 966.000.000 đồng.

Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn diện tích 80m2

Cấu trúc nhà cụ thể từng phần như sau:

• Móng nhà: 56m2
• Tầng 1: 80m2
• Tầng 2: 80m2
• Mái nhà: 40m2

Như vậy tổng diện tích xây dựng là 256m2. Chi phí xây nhà là: 256 x 7.000.000 = 1.792.000 đồng

Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn

Cấu trúc nhà tham khảo:

• Móng nhà: 50m2
• Tầng 1: 100m2
• Tầng 2: 100m2
• Mái nhà: 50m2

Như vậy, tổng diện tích xây dựng là 300m2. Chi phí thi công trọn gói nhà 2 tầng 80m2 sẽ dao động từ: 3000 x 7.00.000 = 2.100.000.000 đồng.

Các yếu tố ảnh hưởng đến xây nhà 2 tầng ở nông thôn

Khi bắt đầu kế hoạch xây dựng nhà ở nông thôn, việc ước lượng chi phí là một bước quan trọng. Nhiều yếu tố, cả khách quan lẫn chủ quan, có thể tác động đến tổng chi phí xây dựng. Dưới đây là những yếu tố chính cần cân nhắc:

Quy mô và diện tích xây dựng

Quy mô và diện tích của ngôi nhà đóng vai trò quyết định lớn đến chi phí xây dựng. Ngôi nhà có diện tích và quy mô lớn hơn sẽ yêu cầu nhiều vật liệu và công sức hơn, dẫn đến chi phí cao hơn. Ngược lại, diện tích nhỏ hơn sẽ giúp giảm bớt chi phí.

Phong cách kiến trúc

Phong cách kiến trúc ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây dựng. Các phong cách kiến trúc cổ điển thường yêu cầu thi công tỉ mỉ và công phu, dẫn đến chi phí cao hơn. Trong khi đó, thiết kế hiện đại và đơn giản thường có chi phí xây dựng thấp hơn nhờ vào việc giảm bớt các chi tiết phức tạp.

Mức độ đầu tư của gia chủ

Chi phí xây dựng cũng phụ thuộc vào mức độ đầu tư của chủ đầu tư. Nếu bạn có kế hoạch đầu tư nhiều vào các chi tiết trang trí, vật liệu cao cấp, hoặc thiết bị nội thất, tổng chi phí sẽ tăng lên. Ngược lại, lựa chọn vật liệu và thiết kế đơn giản hơn có thể giúp tiết kiệm chi phí.

Các yếu tố khác

Nhiều yếu tố khác cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng, bao gồm địa điểm xây dựng (vị trí có thể làm tăng chi phí vận chuyển vật liệu), thời điểm xây dựng (giá vật liệu và công lao động có thể thay đổi theo thời điểm), và đơn giá vật tư xây dựng. Công trình thi công và chất lượng công việc cũng ảnh hưởng đến tổng chi phí. Những yếu tố này đều cần được xem xét kỹ lưỡng để lập kế hoạch ngân sách phù hợp cho việc xây dựng nhà 2 tầng ở nông thôn.

Bí quyết tối ưu chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn

Xây dựng nhà ở là một quyết định quan trọng và có thể tiêu tốn một khoản chi phí lớn, không chỉ ở các thành phố lớn mà ngay cả tại nông thôn cũng không phải là ngoại lệ. Tuy nhiên, áp dụng những bí quyết này sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn có được ngôi nhà ưng ý.

Lựa chọn diện tích phù hợp

Hãy xác định diện tích xây dựng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Ví dụ, nếu gia đình bạn ít người, một ngôi nhà có diện tích từ 60-80m² sẽ đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt mà vẫn tiết kiệm được chi phí xây dựng.

Thiết kế đơn giản

Lựa chọn thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ sẽ giúp giảm chi phí xây dựng. Những mẫu thiết kế này vẫn có thể đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng cần thiết cho ngôi nhà của bạn, đồng thời giảm bớt chi phí thi công.

Chọn vật liệu xây dựng hợp lý

Ưu tiên chọn vật liệu xây dựng chất lượng tốt với giá thành hợp lý. Bên cạnh đó, hãy cân nhắc sử dụng vật liệu xanh, không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn thân thiện với môi trường.

Chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp và uy tín

Việc lựa chọn một đơn vị thi công đáng tin cậy có ảnh hưởng lớn đến chất lượng công trình và chi phí tổng thể. Một đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn thực hiện đúng tiến độ và chất lượng công trình, đồng thời tối ưu hóa chi phí xây dựng. Xây dựng một ngôi nhà 2 tầng ở nông thôn là một dự án đòi hỏi sự cân nhắc và chuẩn bị tỉ mỉ. Hy vọng rằng những thông tin trong bài viết trên đây từ BM Homes sẽ giúp bạn tính toán ngân sách xây dựng nhà 2 tầng ở nông thôn một cách chính xác và hiệu quả nhất.

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG BM HOMES

• Địa chỉ: BT 24, KDT FLC Garden City, Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.
•  Chi nhánh Đà Nẵng: Số 85 đường Trần Phú, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.
• Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh: 192 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP Hồ Chí Minh.
• Hotline: 0961 58 58 51.
• Email: bmhomesvietnam@gmail.com.
• Website: bmhomes.vn.